@kanri_man2103 とてもきつい……
posted at 16:58:18
Stats | Twitter歴 5,117日(2010/03/26より) |
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@kanri_man2103 とてもきつい……
posted at 16:58:18
モクモク焼き肉でプレーン酎ハイしばいてくる
posted at 16:25:57
赤羽の新耐震草鉄骨造の小ビルの概要をみた美肌が、「これ自宅として買うなら可能性あります!リノベすればピカピカ!だって同サイズの新築マンションが70M万もするんですよ!赤羽なのに!」と言い出したので、人生の先輩として草鉄骨はやめて新築マンションを買え、と諭しました。私は間違ってない。
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@rofm4x 変換おかしいやろ。しばくぞ!!
posted at 16:02:27
しばくぞ! https://pic.twitter.com/RGWGA2mATH
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(´・_・`) https://pic.twitter.com/gB0fi6vAZi
posted at 15:55:27
@emoyino グル一緒に行きましょうよ。バニーの耳つけて👯
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retweeted at 15:52:59
人生シングルライターつらい。 https://twitter.com/rofm4x/status/1772879081282981895…
posted at 15:52:29
ほら言ったじゃん
流石にフォロワーのみんなはもう買ったよね?
タワー棟のラウンジでオフ会はよ
#ハルミフラッグ https://pic.twitter.com/A67ZGwaCf0
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@kanri_man2103 ブロックされるまでがんばってくださいwww
posted at 15:48:13
たかさん、ディズニーランドペアチケットは独りで行っても使えるんか、いや、そもそもディズニーランドにおっさん独りで行っても楽しいんか、待っとる間何をしたら独りでディズニーランドに独りで来とる不審なおっさんと思われんで済むんか、しらいしくんに聞いてみてくれへんか。わしは不憫でよう聞か https://twitter.com/yh_shiraishi/status/1772876031713476608…
posted at 15:47:23
神戸大学卒のちょうでかいコンサルのちょう偉い同期に勝てるものが僕には何一つないので、やーいお前も障子破るんか?wwwってメールします。
posted at 15:38:53
マイソクに個人バックと記載出来る業者は、「個人バック(笑)」みたいなノリで金額がエグくないので、逆に安心です。それに飽き足らず、事業用不動産取引の非免許当事者として水面下で超高額KBを授受しようとしてる後期高齢者のブローカーとかは、もう後のことを1ミリも考えてないので、三越とかで超… https://twitter.com/i/web/status/1772873618923614475…
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retweeted at 15:35:23
勝手に礼金乗せて借主様に紹介して、
「1か月分余計にくれ」とオーナーに言ったら
「勝手に乗せてんじゃねーよ!!」
とキレられたので
「本来は2カ月を1カ月に僕の力で交渉してきました!!よかったですね」
と借主様に話していた先輩は音信不通です。 https://twitter.com/jounetu2sen/status/1772873123127321050…
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retweeted at 15:33:11
これですね。どう考えてもおかしい。
けどこの場合、大体がレインズには一般媒介で会社が何社か登録してるんですよ。
ですので会社には他社のマイソクを出しつつ、ここで契約をするという不動産大技をすればいいんです。
それで他の営業がそれ見て上司にチクってバレて滅茶苦茶つめら・・ https://twitter.com/emoyino/status/1772870530795762167… https://pic.twitter.com/zPZsLTRWB7
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retweeted at 15:26:18
@emoyino 不動産女子たちが繁忙期明けの4月になると東京ディズニーリゾートに出没する理由が「個人バックは禁止されてるんですよー」とKBを辞退すると、なぜか東京ディズニーリゾートのペアチケtt
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retweeted at 15:25:30
しかし賃貸仲介会社経営者から見たらどう思うんやろう。個人バックありって書いたマイソク見た自社社員がその物件の仲介決めてきて会社にきっちり手数料入れたうえで個人バックもろてるのみたら。
posted at 15:17:27
うん。どうやっても一般消費者の皆さんには忌み嫌われるのは仕方がない。浄化にはあと100年ぐらいかかりそう。 https://twitter.com/emoyino/status/1772869934189601126…
posted at 15:15:48
うちの会社と取引したらお前の会社だけやなしにお前個人にもカネやるで。って業界の多くの人が見る場所に書いてあったら普通はドン引きすると思うんだけど、そうやって書いてるのが当たり前の業界があります。不動産業界のレインズに書いてる”個人バック”ってやつです。
posted at 15:15:05
ふどうさんぎょうかいにもいっていすういますねwww
posted at 15:10:30
あのなぁ、こっちはマンコ持ちやぞ?
情報の仕入れ効率が違う
男に負ける道理が無いね
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retweeted at 15:10:17
10年もののプリウスに工事で傷が付いたから80万寄越せって近隣から叱られている現場所長の話を聞いています。
posted at 14:55:34
好きな地元のお店がインバウンドまみれになっててつらい。流行るのは大将にとって嬉しいやろうけど、混み過ぎはつらい。ドル建てで3倍価格の英語メニュー書いてほしい。
posted at 14:13:29
@kanri_man2103 游雲流水さんとのバトルをもう少しおねがいできませんかwwww
posted at 13:32:10
そうなんよな。。。書く文章はその人の普段の頭の使い方のフォームからは離れられないから、アレな文章を各人はアレな頭の使い方のフォームしとるんやろうな(´・_・`) https://twitter.com/emoyino/status/1772842495808066033…
posted at 13:28:28
これやwwwさすが多様性研究家www関口先生wwww https://twitter.com/sekiguchisatosh/status/1772840679947080103…
posted at 13:26:03
恵比寿縄のれん
けむりモクモクのハードな店内だけど
ここの肉はすべて最高。
そしてモツ煮込みを
ハイボールで流し込んだら優勝! https://pic.twitter.com/iimKM6PKvy
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retweeted at 13:14:56
神奈川1のゲットーwww https://twitter.com/sssgmiso/status/1772778825367400634…
posted at 13:13:51
かずおくん、もう狼旅団副会長でよくないですか?www https://twitter.com/mikoshi826/status/1772837776951853428…
posted at 13:11:18
これは非常に洗練された大人のTweetですね。 https://twitter.com/emoyino/status/1772834141974970729…
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retweeted at 12:56:38
春ですね https://twitter.com/emoyino/status/1772834141974970729…
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retweeted at 12:56:36
忘れたころに、ちんぽこビーン!
posted at 12:52:51
いいですか、多すぎる選択肢の前に幸せになった人はいないのです。
posted at 12:45:53
不動産投資も結婚相手も最高の選択肢はないと肝に銘じましょう。またそれを取る必要もないのです。
posted at 12:43:06
(多様性の皆さんの文体コピー、これは技術ではできない…
posted at 12:40:49
PLは縦に引き算していかないととても気持ち悪い(なにか見た。
posted at 12:36:25
駐車場を借りるのになぜ保証会社が必須なのか。5年分の駐車場代金を前払いするといっても却下。控えめにいっても万一滞納したときに支払いを受けられる貸主側が負担するのが筋。旧態依然とした不動産業界は本当にクソ。
posted at 12:35:03
仕入れと客付けはコツと度胸と経験が必要だけど、まあ不動産クラスタって客付け下手な人多いから、負ける気しないんだよな。
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retweeted at 12:12:07
仕事死ぬ気で頑張って500〜1000作って、投資で4~5倍にして、銀行から融資受けてアパート買えば、例えば元手3000で自己資本比率33%で1億使える。
1億で仕入れミスらなければ実質利回り10%くらいは余裕でいけるから、そうすれば不労所得年収1,000万実現できる。満室にすればキャピタルでも儲けられるし
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retweeted at 12:12:06
不動産屋さんは芸大に研修に行き、
芸大を出た人は大東建託に研修に行けばいいと思います!
posted at 12:00:45
「スモールビジネスこそが街の文化を作っている」
本当にそう。全部チェーン店にしたほうがコスパはいいかもしれない。でもやっぱり、小商いが多様に存在できる社会の方が「豊か」であると思う。そういう社会のあり方について、もっともっと議論されるべきだ。 https://twitter.com/kenta_theway/status/1772234774981333415…
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retweeted at 11:59:52
ラーメン藤が食べたいつらい。
https://www.ramen-fuji.jp/honten.html
posted at 11:45:31
酒チャンスで高円寺ドルでやろうwww
posted at 11:00:16
路上で現金すくいを催しているテキ屋に遭遇。この姐さんは何だかんだ850元すくって貰っていた。Tiktokで生放送中なんだけど、どうやってマネタイズしているのか謎。 https://pic.twitter.com/NgCc3iAzc5
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retweeted at 10:59:55
今年の6月から税・社会保障関係を中心に、順次、まず40の国家資格・免許をデジタル化し、デジタル資格証を閲覧できるようにします。資格の新規取得や住所変更、申請に必要な支払いがオンラインでできるようになります。住民票などの添付書類は省略されます。マイナポータルからご利用ください。
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retweeted at 10:03:09
人事関連でTwitterやってるやつ全員●ねばいいのに。って思ってます。
posted at 09:50:43
サイグサ|東京不動産×YouTube@saigusa_tokyo
僕:この度はお問い合わせありがとうございます!
お客さん:レインズとかに載ってる情報はいらない
僕:?
お客さん:非公開情報だけ送って
僕:??
お客さん:掘り出し物件でたらすぐ送って
僕:???
このスタンスで良い情報もらえると思ってる人が一定数いる。
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retweeted at 09:49:08
新歓コンパしたい。イベサー結成するか
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retweeted at 09:46:50
@emoyino 自分で書類作って仲手も払わされます。司法書士がサービスで登記してくれるくらい
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retweeted at 09:44:42
さいこうです。 https://twitter.com/yo_kan1971/status/1772784867094487271…
posted at 09:39:50
@emoyino タワマンを部下に詰めながら仲介させてる大手の管理職でも、タワマンに住めないんですよアニキ。
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retweeted at 09:39:40
(記事によると)2017年頃は30分待ちとありそれとの比較で言えば間違いなく混雑は緩和されました
然りとて完璧に解消されたとまでは言えないと思います
それと人身事故等あった場合の混雑さは流石に辟易するレベルです
(他の駅でもそうですが)
最後に、グル先生からのリプに些か緊張を覚えました https://twitter.com/emoyino/status/1772781807567769814… https://pic.twitter.com/BMbYkpR7XA
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retweeted at 09:39:21
@okapi_poke なんでやねんwww
posted at 09:39:05
近所のソーラー発電所にある看板、アルミなんだって。 https://pic.twitter.com/b0Ipocq5XJ
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retweeted at 09:35:52
@emoyino はい、とても成長できたと思います🤗
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retweeted at 09:34:38
この点、大正生まれの亡き祖母が学生時代に教えてくれた
「土地を買い人に貸せ、そして稼いだ金でさらに土地を買え」
は今だに最強理論なんで凄い https://twitter.com/emoyino/status/1772771635894128949…
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retweeted at 09:34:35
素敵な大学を出られたんですね🤗 https://twitter.com/yh_shiraishi/status/1772783260801909162…
posted at 09:33:15
新歓コンパの時から大声やったのに京都産業大学の先輩は注意してくれへんかったんですか? https://twitter.com/yh_shiraishi/status/1772781710830436370…
posted at 09:26:41
@okapi_poke 武蔵小杉駅の行列ってもう解消されたんですか?
posted at 09:24:54
パークタワー勝どきミッド/サウス
2023年築 勝どき駅徒歩1分(直結)〜2分
新築時の坪単価約440万円
現在の坪単価約750万円
出物の坪単価約880万円
動き一例
約69㎡ ミッド ※スーペリアフロア
新築時9500万円台
中古時16800万円台
約84㎡ ミッド ※エグゼクティブフロア
新築時12700万円台… https://twitter.com/i/web/status/1772208734393258077… https://pic.twitter.com/mmOuqlUEqY
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retweeted at 09:21:48
リビオシティ文京小石川
定期借地権にして価格抑制🙄 https://pic.twitter.com/m7KOYACowL
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retweeted at 08:59:04
https://youtu.be/ED-kdgPsnPI?si=LW1b0IRAyJrsw-nb…
posted at 08:51:38
暖をとっています。 https://pic.twitter.com/fWjFlZdnN2
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retweeted at 08:49:25
デカく賭けなきゃデカく手に入らないし、デカく望まなきゃデカく願わないんだよな。これはここ数年で痛感してる。コスパ派はどうゆう人生を送りたいかキチンと考えた方がよい。
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retweeted at 08:48:36
手数料さえ払えば公開前に買える大手仲介もあるラジね。 https://twitter.com/5fret/status/1772765205455671537…
posted at 08:46:39
40年前のお父さんぼくのオレの人生論、どこまで通用するのんか…… https://twitter.com/emoyino/status/1772771286525354014…
posted at 08:44:29
しかしSAPIX→エリート私立中高一貫校→慶應大学→大手サラリーマンでもタワマン住めるルートではないのすんごいね。
posted at 08:43:05
隣人ガチャについてですが、大規模マンションだとエレベーター内奇行種がいた場合、隣人ガチャが確変します。
posted at 08:41:15
マンション購入の唯一の懸念が隣人ガチャならさっさと買ってしまうのが宜かろうとは思いますが、何の隣人ガチャを心配しているのかによっても対策が変わります。
本文には1度、とあり、おそらく毎回では無いのか…
(残り403字)
#querie_hatakeoka1
https://querie.me/answer/oEPj9Xc7GAvmdqB0caVM?timestamp=1711486244…
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retweeted at 08:39:18
しらいしくんが京都産業大学の新入生の頃はどうでしたか?
posted at 08:37:36
新歓コンパの頃に鴨川の三条で大学入りたての18歳がいっぱいゴロゴロしてたのいまはもうないんやろうか…… https://twitter.com/pp_GIRAUD/status/1772599930122608717…
posted at 08:36:36
表示拒否
retweeted at xx:xx:xx
嘘なわけねえだろ、カス。本当だよ。管理組合にダマのタワマン就活に来てるF欄顔の奴がタワマン買えるわけねえだろ。そもそも大企業だろうと何だろうと、普通のサラリーマンじゃ六本木のタワマンなんて絶対買えない、学生相手に偉そうに喋ってる就活会社員なんて誰一人買えない。どんなにあがいてもて https://twitter.com/Ryo_ChanBoo/status/1771880986042867969…
posted at 08:32:48
これが令和の大学生がタワマンやタワマン住民へ抱くイメージ💭
こんな感想を抱かせる前に、幼少期におけるタワマン実地訓練が必要であることを強く感じさせる番組であった! https://twitter.com/ryo_chanboo/status/1771877420947390668… https://pic.twitter.com/uo7kZKC2Re
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retweeted at 08:21:22
タワマンは幸せの象徴🗽 https://pic.twitter.com/1AgByESeXd
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retweeted at 08:19:48
タワマン就活
というパワーワードを見るなどした👀
タワマンなんか誰でも住めるよ!! https://pic.twitter.com/3qDbt55bFz
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retweeted at 08:19:42
保証会社が否決を言うと→こっちの保証会社使って欲しい!
管理会社が否決を言うと→オーナーさんと直接話させて欲しい!
オーナーが否決を言うと→恨む! https://twitter.com/suiheisentky/status/1772604536714039432…
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retweeted at 08:15:50
自分の父親ぐらいの年齢の社長が涙目になりながら弊社に対する法人の債務の連帯保証人になる契約書にハンコを押してるのをガラスの目玉で眺めてたことはありますか?
posted at 08:15:00
ぎゃぁぁぁぁぁ(クソふいた https://pic.twitter.com/WT4nCx0gAM
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retweeted at 08:12:33
一般のみなさんは面白いので、大手不動産仲介の担当者に「自分で自分の会社の仲介物件買えるんですか?」って聞いてみてください。証券や金融マンは株買えないけどさて、不動産マンはどうでしょう?
posted at 08:09:27
酒チャンス3周年おめでとう御座います https://pic.twitter.com/wNd5sw32oG
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retweeted at 07:40:19
90代ナマポ単身入居者だけが立ち退いてくれず、出てかない理由が半世紀もここに住んでるからここで死にたいからってわがまま過ぎるだろ、持ち主は売りやすいよう他の部屋は空室のままにしてるのにその一部屋のために苦労してる。高齢過ぎて立ち退き先の代替え物件もないんだろうけど、所有者が不憫だな
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retweeted at 07:39:56
自分らの感覚ではそりゃ最初から満額提示の人に売りたいことの何がおかしいのか、とは思うけれども、向こうの人からしたら何でおかしいと思わないのかわからない、ということなんだろうか。
でも仲介さんが説明してあげたら良いのに…いや仲介さんが説明してもこれなのだろうか…興味深い一例…🥺 https://twitter.com/tokyo_of_tokyo/status/1772735497380454631…
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retweeted at 07:26:10
以前住んでた築古戸建てのオーナーからいきなり退去か買取を求められた。
娘に孫が産まれたから孫の世話したい→家を売ったお金と退職金で土地を買う→娘と娘婿の名義で二世帯住宅を建てる計画。
概要だけでも随分やばいので「えっ賃貸で近くに住むのはダメですか?」「二世帯は売りづらいですよ?」
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retweeted at 07:23:26
売主様への熱い気持ちを添えた買付を初めて書いてみた。よくわからんが、3,000万の指値があっさりと通った。Googleさんありがとう😊 https://pic.twitter.com/cLcr2KpJnv
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retweeted at 07:19:09
不動産業を営む私の父は33年前に1億2千万円で家を購入し、子供3人を育てました。現在、家の査定額は2,500万円です。末っ子の私は今年で34歳。父は毎度のごとく『この家を買って子供を健康に育てて、本当に幸せな買い物だった』と言います。これが住宅購入の本質だと思います。
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retweeted at 07:16:52